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À VENDRE
10 000 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 14415082
13225 Boul. du Curé-Labelle J7J2T3 Mirabel Laurentides Saint-Antoine
Mirabel
Propriété à revenus
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2022
Année
ND
Superficie
Nouvelle opportunité d'investissement à Mirabel Au 13 225 boulevard du Curé-Labelle, opportunité rare d'acquérir 25 condos locatifs générateurs de revenus, situés au coeur du Square Mirabel. Cette transaction permet aux acheteurs de devenir propriétaires d'une portion du Square Mirabel, un projet récent, bien entretenu et solidement implanté dans un secteur en forte croissance. Actif de qualité offrant stabilité locative, volume intéressant et potentiel à long terme. Une occasion stratégique pour investisseurs recherchant un placement structuré dans un marché locatif éprouvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 2022 |
| Superficie habitable | ND |
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré
|
| Superficie du terrain |
31 436 pi² (2 920.48 m²) |
| Dimensions du terrain |
31.28 x 0.00 mètres 103 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
AutreInternet |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone |
Description française non disponible.
Inclusions
Internet sans fil inclus dans le bail, (3) bornes électriques (payant a l'utilisation), - (25) climatiseur murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 7,023,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 1,226,600 |
| Grand total | $ 8,250,100 |
| Contrat d'entretien ascenseurs | $ 224 |
| Assurances | $ 1,112 |
| Autre | $ 3,613 |
| Télécâble | $ 201 |
| Coût d'énergie | $ 605 |
| Entretien/réparation | $ 747 |
| Taxes municipales 2026 | $ 41,582 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 6,100 |
| Total | $ 54,184 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
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- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
