4270 Av. Papineau App. 302 H2H1S9 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Appartement

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1951 Année

949 pc Superficie

Magnifique unité au troisième étage, située à deux pas du parc Lafontaine. Le condo offre une chambre à coucher, un den polyvalent, un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit.

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1951
Superficie habitable	949 pc

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante

Option de stationnement en location	Allée150
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	15x12.2 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	15x9 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	15x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Chambre à coucher principale	12x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Bureau à domicile	7.6x7 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle de bains	9.9x11 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Appareils en location	Chauffe-eau14
Proximité	Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire
Système d'égouts	Municipal

Le condo
Située au troisième étage, cette magnifique unité de style loft à aire ouverte offre une chambre à coucher, une salle de bain complète avec espace de lavage ainsi qu'un coin bureau ou chambre de bébé très fonctionnel.
Vous serez séduits par les plafonds impressionnants de près de 11 pieds, qui amplifient la luminosité et la sensation d'espace. L'unité propose également un excellent espace de rangement.

L'immeuble
Entièrement rénové et pieuté en 2017, l'immeuble comprend 14 unités modernes et spacieuses. Une superbe terrasse commune sur le toit vous permettra de profiter d'une vue splendide sur le Mont-Royal. En plus du rangement à l'intérieur du condo, un casier de rangement additionnel est inclus.

Le quartier
Emplacement recherché au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du parc Lafontaine, des transports en commun et de tous les services. Un mode de vie urbain à distance de marche de tout. Walk Score de 91.

Les atouts

Luminosité abondante grâce au puits de lumière

Plafonds impressionnants de 11 pieds

Insonorisation supérieure

Les frais de condo incluent
La contribution au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Inclusions réfrigérateur , lave-vaisselle, cuisinière , laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2025	$ 342,800
Évaluation terrain 2025	$ 45,500
Grand total	$ 388,300

Taxes annuelles et dépenses

Frais de copropriété	$ 4,608
Taxes municipales 2025	$ 2,524
Taxes scolaires 2025	$ 305
Total	$ 7,437

Vente avec garantie légale

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