521 527 14e Avenue G0M1G0 La Guadeloupe Chaudière-Appalaches

La Guadeloupe

Quadruplex

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1880 Année

ND Superficie

Immeuble de 4 logements idéalement situé au coeur de La Guadeloupe en Beauce, à proximité des services et à quelques pas du secteur recherché. Comprend un 3 ½ et un 4 ½ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un 4 ½ et un 1 ½ à l'étage. Le logement 1 ½ a été entièrement rénové en 2025, tandis que les autres unités ont été modernisées au cours des 5 à 8 dernières années. Immeuble bien entretenu offrant un bon potentiel de revenus. Une belle opportunité pour investisseur!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Quadruplex
Année de construction	1880
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Tôle

Superficie du terrain	6 679 pi² (620.50 m²)
Dimensions du terrain	57.55 x 41.85 mètres 189 x 137 pieds
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal

Description française non disponible.

Inclusions Tout ce qui est fixe à l'immeuble et selon les baux

Exclusions Tout les biens meubles et effets personnels du vendeur et des locataires

Évaluation bâtiment 2026	$ 281,100
Évaluation terrain 2026	$ 15,800
Grand total	$ 296,900

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 5,494
Taxes scolaires 2026	$ 133
Total	$ 5,627

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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